Saniertes Mehrfamilienhaus in toller Lage

Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus, das ideale Investmentobjekt für anspruchsvolle Investoren. Mit einer Wohnfläche von 310 m² und einem großzügigen Grundstück von 715 m² bietet dieses Objekt reichlich Platz und Potenzial. Das Haus verfügt über 4 Bäder, verteilt auf 2 Etagen, und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert, sodass es in einem gepflegten und einzugsbereiten Zustand ist. Die Ausstattung ist normal und funktional, perfekt für eine langfristige Vermietung. Zu den Highlights gehören eine praktische Garage für Bewohner und Besucher sowie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist derzeit vermietet, was eine sichere und kontinuierliche Einkommensquelle garantiert. Die Öl-Heizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, während die Öl-Nutzung eine gängige und bewährte Methode in der Region ist. Die Lage in Recklinghausen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Komfort als auch Rentabilität bietet.

Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Kauf, Recklinghausen Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Recklinghausen, einer Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Kultur. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Stadtnähe und ruhiger Wohnatmosphäre. - Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Vorteile der urbanen Infrastruktur, während Sie in einer ruhigen und grünen Umgebung wohnen. - Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof Recklinghausen Hauptbahnhof sorgen für eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Richtungen. - In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Fußgängerzone mit ihren charmanten Boutiquen und Geschäften lädt zum Verweilen und Shoppen ein. - Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Parks und Spielplätze, die ideale Orte für Freizeitaktivitäten und Entspannung bieten. - Die Autobahnanbindung (A2) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Ruhrgebiets und des Münsterlandes. - Recklinghausen bietet zudem eine Vielzahl kultureller Highlights, wie das Ruhrfestspielhaus, das Theater Recklinghausen und das Ikonen-Museum, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Dieser Standort vereint Komfort, Sicherheit und Lebensqualität und macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für anspruchsvolle Käufer.

gepflegt

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