Immobilie
verkaufen
Warum Eigentümer mit mir verkaufen
Drei der in den letzten 30 Tagen
verkauften Objekten:
Reihenhaus
So läuft Ihr Immobilienverkauf bei mir ab
Kennenlernen & Zielklarheit
Wir klären Ihre Situation:
Warum verkaufen Sie?
Was ist Ihnen wichtiger – Zeit, Preis, der passende Käufer oder eine Mischung? (Telefon, Video oder vor Ort.)
Marktpreiseinschätzung & Verkaufsstrategie
Sie erhalten eine realistische Preiseinschätzung auf Basis von Marktdaten, Vergleichsobjekten und lokaler Erfahrung – plus klare Strategie (Zielgruppe, Kanäle, Zeitrahmen).
Vorbereitung: Immobilie & Unterlagen
Ich sage Ihnen, welche Unterlagen wirklich nötig sind (z. B. Grundrisse, Energieausweis, Modernisierungen, ggf. Mietunterlagen) und welche Optimierungen sich lohnen – und welche nicht.
Vermarktung, Käuferauswahl, Notar & Übergabe
Professionelle Präsentation (Fotos/Exposé, Portale & auf Wunsch diskret), strukturierte Besichtigungen mit geprüften Interessenten, Bonitätscheck, Verhandlung – bis Notartermin und sauberer Übergabe inkl. Protokoll/Zählerständen.
FAQ
Das hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und Marktlage ab. Ich gebe dir eine realistische Einschätzung auf Basis von Objektprüfung und Vergleichswerten.
Kennenlernen → Marktwert & Strategie → Unterlagen/Präsentation → Vermarktung → Besichtigungen → Notar → Übergabe.
Das ist objektabhängig. Mit realistischer Preisstrategie geht es oft deutlich schneller, als wenn man „zu hoch startet“.
Nicht immer. Ich sage dir klar, welche Maßnahmen wirklich wertsteigernd sind – und was du dir sparen kannst.
Ja – bei vermieteten Objekten sind Unterlagen und Darstellung besonders wichtig (Mietverträge, Mieten, Nebenkosten, Zustand).
Je nach Objekt z. B. Grundrisse, Wohnflächenangaben, Energieausweis, Grundbuchdaten, Modernisierungsnachweise und bei ETWs Teilungserklärung/Protokolle.
Bessere Sichtbarkeit, bessere Zielgruppenansprache und weniger Besichtigungstourismus – das spart Zeit und erhöht die Chance auf passende Käufer.
Ein kurzes Gespräch: Ziele klären, Objekt grob einordnen, nächstes Vorgehen festlegen – dann kannst du entscheiden, ob du weitergehst.
Sie haben noch Fragen
Kontaktieren Sie mich gern um weitere Fragen für Sie zu klären.
Was meine Kunden & Partner sagen
Ehrliche Rückmeldungen von Menschen, die ich beim Verkauf oder Kauf ihrer Immobilie begleiten durfte.
Bereit für eine ehrliche Einschätzung Ihrer Immobilie?
Ob Kauf, Verkauf oder einfach nur eine Einschätzung: Ich berate Sie persönlich, direkt und ohne Verkaufsdruck.
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